1979〜1989年築, 専有面積6.24㎡〜26.24㎡の平均販売価格
東京都
73.3万円/㎡
前年比+5.8%
杉並区
62.7万円/㎡
前年比-2.2%
グレイス荻窪
東京都杉並区上荻二丁目
中央線 / 荻窪駅 徒歩6分
1984年築 / 4階建 / 17戸 / RC造
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3階 / 16.24㎡の場合
相場
902万円
55.5万円/㎡
495
766
1,037
1,309
AI査定結果
推定相場価格
902万円
55.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
766万円〜1,037万円
47.2万円/㎡〜63.9万円/㎡
推定賃料
5.2万円
0.32万円/㎡
推定利回り
7.9%
最終更新日: 2025年6月7日
グレイス荻窪
790万円（48.6万円/㎡）/ 3階 / 16.24㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は53.32万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/14 | 790万円 | 48.6万円 | 3階 | 16.24㎡ | 1R | 西 |
| 2024/08/23 | 750万円 | 46.2万円 | 3階 | 16.24㎡ | 1R | 西 |
| 2024/07/21 | 790万円 | 55.6万円 | 3階 | 14.22㎡ | 1R | 西 |
| 2024/02/28 | 780万円 | 48.0万円 | 3階 | 16.24㎡ | 1R | 西 |
| 2023/11/26 | 1,000万円 | 61.6万円 | 3階 | 16.24㎡ | 1R | 西 |
| 2023/03/08 | 799万円 | 49.2万円 | 1階 | 16.24㎡ | 1R | 西 |
| 2023/02/01 | 850万円 | 52.3万円 | 1階 | 16.24㎡ | 1R | 西 |
| 2023/01/28 | 890万円 | 54.8万円 | 1階 | 16.24㎡ | 1R | 西 |
| 2022/11/17 | 890万円 | 54.8万円 | 1階 | 16.24㎡ | 1K | - |
| 2022/01/31 | 899万円 | 56.6万円 | 1階 | 15.87㎡ | 1R | - |
| 2021/10/07 | 790万円 | 49.8万円 | 1階 | 15.87㎡ | 1R | 南西 |
| 2021/09/06 | 850万円 | 53.6万円 | 1階 | 15.87㎡ | 1R | 南西 |
| 2021/08/08 | 880万円 | 55.5万円 | 1階 | 15.87㎡ | 1R | 南西 |
| 2020/11/21 | 950万円 | 59.9万円 | 1階 | 15.87㎡ | 1R | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は57.6万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/14 | グレイス荻窪 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅6分 | 790万円 | 48.6万円 | 16.24㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 西 | 1984年 | 17戸 | RC |
| 2022/11/18 | メゾン・ド・セレナード 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅5分 | 850万円 | 54.5万円 | 15.6㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南西 | 1985年 | 29戸 | SRC |
| 2025/03/22 | エトワール南荻窪 杉並区南荻窪四丁目 | 荻窪駅8分 | 900万円 | 63.2万円 | 14.23㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/31 | メゾン・ド・荻窪 杉並区南荻窪四丁目 | 荻窪駅6分 | 670万円 | 52.6万円 | 12.74㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 南 | 1980年 | 29戸 | RC |
| 2023/08/27 | メゾン・ド・ヴェスタル 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅5分 | 630万円 | 47.6万円 | 13.24㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | 東 | 1982年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/03 | マドレーヌ南荻窪 杉並区南荻窪三丁目 | 荻窪駅8分 | 930万円 | 57.3万円 | 16.24㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | - | 1987年 | 26戸 | RC |
| 2023/12/26 | プロスペアー荻窪 杉並区南荻窪四丁目 | 荻窪駅5分 | 960万円 | 55.9万円 | 17.16㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南西 | 1985年 | 33戸 | RC |
| 2023/12/26 | マック荻窪コート 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅6分 | 1,050万円 | 54.0万円 | 19.44㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/31 | スカイコート荻窪 杉並区南荻窪四丁目 | 荻窪駅5分 | 940万円 | 70.3万円 | 13.37㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 北西 | 1985年 | 52戸 | RC |
| 2025/06/03 | メゾン・ド・ラック 杉並区清水一丁目 | 荻窪駅7分 | 750万円 | 59.6万円 | 12.58㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1983年 | 25戸 | RC |
| 2024/08/04 | スカイコート荻窪2 杉並区南荻窪三丁目 | 荻窪駅8分 | 850万円 | 51.5万円 | 16.5㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 西 | 1986年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/29 | エルヴィーナ荻窪 杉並区桃井一丁目 | 荻窪駅11分 | 1,090万円 | 57.0万円 | 19.12㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 南 | 1988年 | 16戸 | RC |
| 2025/04/28 | スターハイツ西荻窪 杉並区西荻南四丁目 | 西荻窪駅8分 | 1,180万円 | 65.0万円 | 18.15㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南東 | 1985年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/05 | プレール荻窪南 杉並区荻窪四丁目 | 荻窪駅4分 | 1,180万円 | 70.6万円 | 16.72㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 東 | 1989年 | 21戸 | RC |
| 2022/05/19 | セザール西荻 杉並区西荻南四丁目 | 西荻窪駅8分 | 920万円 | 51.9万円 | 17.73㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1982年 | 16戸 | RC |
| 2025/02/02 | メゾン・ド・ジュリー 杉並区荻窪二丁目 | 荻窪駅11分 | 770万円 | 52.9万円 | 14.56㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1984年 | 41戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.8%上昇、杉並区では2.2%下落しています。
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1984年築 / 5階建 / 32戸 / RC造